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蓉樓市上半年多盤齊發 一線房企搶占市場空間

2011/7/11 8:15:53   來源:錢江晚報   瀏覽()  

檢視樓市中堅的半年戰報:成都保利(論壇)介入的熱點區域超過10個,銷售突破50億幾無懸念;藍光(論 壇)集團實現銷售金額35億,藍光成都公司10盤聯動;成都萬科(論壇)依然堅守領跑陣營,上半年實現銷售約30億;恒大成都公司銷售收入26億,完成全 年目標50%……

多盤齊發,多區域布局,多產品線發力,2011上半年,保利、藍光、華潤、中海(論壇)、萬科、恒大、綠地(論壇)、九龍倉、國嘉、置信(論壇)、龍湖、金科、華宇(論壇)等成都樓市中堅,異彩紛呈,成都樓市依然精彩。

2011,在嚴峻的市場之下,樓市贏家,始終情定產品布局合理、多項目運作的房企。

多盤齊發

樓市一線房企搶占市場空間

2011 年,政策嚴厲調控下的樓市,讓眾多地產業內人士甚至專家對后市的走向感到難以看清晰。市場中,無論是企業還是購房者均呈現出各自不同的觀望情緒。在現金為 王的樓市格局之下,部分開發企業放緩了開發速度,加速了銷售促進,以期迅速回籠資金;而部分購房者也推遲了置業計劃,以再看看、再等等的觀望心態等待最佳 出手時機的到來。

然而,盡管市場總有一層輕紗遮擋,部分開發企業則似乎洞穿其中奧妙。2011年,成都樓市在經過本土房企競爭、外來地產大鱷洗禮之后,開始了大開發商強化其話語權的新的搏擊。

從最初的單盤破局,再到2011年的5盤同開,7盤布局,10盤齊發,12盤聯動……2011年,成都樓市大象起舞。政策和市場表象之下,是逐鹿成都地產江湖的大開發商們紛紛拋出的重拳。重錘砸下,市場的金蛋崩開,金花四濺。

作 為去年成都樓市銷冠,保利地今年介入的熱點區域超過10個,動工開發的樓盤達到12個。上半年,在維持老項目正常銷售的情況下,銷售突破50億已經毫無懸 念,下半年康橋、蝴蝶公館、保利城、德陽國際城等新項目也將全面發力;作為本土地產領軍旗幟的藍光集團今年12盤聯動,上半年實現銷售金額35億,僅藍光 成都公司就在上半年一氣5盤同開,相繼推出金楠府、錦繡城、四葉城等項目,以10盤聯動氣勢引領成都樓市。

而作為香港豪宅專家的九龍倉,今 年初,就高調宣布七盤布局成都,僅在今年上半年,旗下時代尊邸、晶科名苑、時代8號三大項目均取得不俗業績,4月16日九龍倉·時代尊邸開盤,當天便創下 銷售過億的佳績;在2010年以果殼里的城(論壇視頻)一戰成名的中國鐵建,2011年也迅速布子成都城東、城北、城南,在成都東南北三大區域打造中國鐵 建·果殼里的城,中國鐵建·國際城,中國鐵建·青秀城,中國鐵建·城南仁和(論壇)項目等四大品質住宅項目,一躍成為成都樓市最前沿品牌之一。

檢視2011上半年的成都樓市,保利、藍光、華潤、中海、萬科、恒大、綠地、九龍倉、國嘉、置信、龍湖、金科、華宇等成都樓市中堅力量,無一不是以及多盤齊發,多盤聯動的格局,在成都樓市中取得了不俗的戰績。

有 樓市觀察家指出,在成都樓市,通過本土房企競爭、外來地產大鱷洗禮之后,特殊是在國家樓市調控日漸加緊的情形之下,成都樓市格局已全面改變,相對于單盤而 言,多盤齊發,多盤聯動已是眾多品牌房企的不二選擇,這既是實力的體現,“將雞蛋分裝在不同的籃子中,一定比裝在一個籃子中被打破的幾率要小得多?!?/p>


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